Инвестиционный терминал лесозаготовки: Cash Flow, налоги, лизинг, сводная ведомость

Инвестиционный терминал лесозаготовки и портфель делянок

Название проекта / Лот:

🌲 1. Таксация, грунты и Cash Flow

Регион РФ:

Лесничество:

Участковое лесничество:

Квартал / Выдел:

Ответственное лицо (для бизнес-плана)

Должность:

ФИО:

💳 Персональный кредит на технику наличными (Т-Банк) →

Параметры делянки и условия заготовки

Площадь (га):

Запас по договору (м³/га):

Доля вырубки:

Недобор факта к таксации (%):

Плечо вывозки (км):

Новые дороги / усы (км):

Сезон заготовки:

Качество дорог:

Рельеф местности:

Несущая способность грунта:

📅 График распределения заготовки по сезонам (%)

Осень / Заезд (%):

Зима / Основной (%):

Весна / Распутица (%):

Общий срок работ на объекте (мес):

💸 Кассовый разрыв и ликвидность (Cash Flow)

Задаток торгов (руб):

Отсрочка платежа заводом (дн):

Аванс за лес до рубки (% от платы):

Ставка по кредиту (% год):

💼 Покрыть кассовый разрыв: Оборотный кредит для бизнеса (Т-Банк) →

⚙️ 2. Техника (Своя / Подряд), статьи и налоги

Режим выполнения работ:

Расценки подрядчика (руб/м³)

Валка:

Трелёвка:

Погрузка:

Камеральные, дорожные и лесоводственные затраты

Отвод, таксация, проект (руб):

Очистка делянки (руб/га):

Культивация почвы (руб/га):

Лесопосадки / уход (руб/га):

Строительство дорог (руб/км):

Вывозка (руб / м³·км):

Налоговый режим и плата за древесину

Система налогообложения:

Ставка на торгах (руб/м³):

➕ Индивидуальные статьи (затраты / доходы)

🪵 3. Реализация сортиментов франко-потребитель и целевая маржа

Пиловочник (руб/м³):

Балансы / техсырье (руб/м³):

Дровяная древесина (руб/м³):

Целевая маржа бизнеса (%):

📋 Инвестиционный финансовый отчет и Cash Flow

Статья доходов, расходов и Cash Flow	Всего, руб.	руб / м³ (факт)	% от выручки

📁 Сводная ведомость портфеля делянок (Пакет лотов / Аукцион)

№ / Лот	Делянка / Квартал	Площадь, га	Запас (факт), м³	Выручка, руб.	Затраты, руб.	Прибыль, руб.	Маржа	Уд.

📢 Партнёрские предложения и рекомендации Листайте блок ↕

Методология инвестиционного Cash Flow, налогов и аудита лесосек

Терминал производит независимую оценку экономической эффективности разработки лесосечного фонда до выхода на аукционы. Алгоритм рассчитывает реальный кассовый разрыв с учетом авансирования платы за лес, отсрочки платежей перерабатывающих комбинатов и банковских процентов за обслуживание ликвидности.